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que hacemos

DETERMINAR UN PROGRAMA Y LAS FASES DE SU PROYECTO

Un programa de gestión de proyectos es ante todo una cuestión de organización y metodología.

Es por eso que siempre comenzamos por definir con precisión sus deseos y solicitudes, luego establecemos un análisis del inventario de su futuro proyecto.

Una vez finalizado el expediente de estudio de su proyecto, la organización previa de la ejecución de la obra es fundamental para conseguir un resultado concluyente y en las mejores condiciones.

Este proceso nos permite determinar los contornos de su proyecto y poder predeterminar un camino de desarrollo coherente.

Ver los proyectos
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LO ESENCIAL Y FUNDAMENTAL ES NUESTRA RESPONSABILIDAD.

DEFINAMOS JUNTOS NUESTRO PROYECTO.

Creemos en una relación armoniosa entre las personas y los entornos con los que interactúan. Por tanto, cada proyecto se desarrolla con un sentido de composición que se encuentra entre el rigor y la creatividad, la extravagancia y la necesidad.

Nos inspira la forma en que vive la gente en el mundo. Por eso seguimos atentos a la evolución de nuestro entorno y ofrecemos alternativas personalizadas a petición de nuestros clientes .

Finalmente, un punto esencial y fundamental a abordar antes de discutir el estilo, dirección y orientación decorativa de tu proyecto es la funcionalidad .

Definir su funcionalidad nos permitirá ofrecerte un modelo de estudio adaptado específicamente a ello, para desarrollar de forma natural un inicio de orientación.

Comenzamos centrándonos en los atributos y beneficios de los lugares existentes y el entorno del sitio, luego definimos un primer esquema del proyecto sobre esta base.

LAS FASES
DE TU PROYECTO

Nuestro objetivo es inspirar a las personas en su espacio cotidiano.


01

Durante nuestra primera reunión, trabajamos juntos para establecer el programa e identificar las expectativas específicas relacionadas con su proyecto. Las visitas al sitio nos brindarán la oportunidad de determinar los beneficios de la ubicación o estructura a renovar, ya sean perspectivas, orientaciones o elementos arquitectónicos distintivos. Esta evaluación juega un papel fundamental y servirá de base para abordar los primeros bocetos con una comprensión clara de las cuestiones esenciales del proyecto.
02

Después de establecer las especificaciones, se le propondrán las primeras fases de diseño y se presentarán en forma de bocetos, planos y elementos visuales en el archivo del Resumen del Proyecto Preliminar (APS). El proyecto comenzará a tomar forma dentro de un entorno virtual 2D y 3D, a través de planos y representaciones visuales que tienen en cuenta las limitaciones regulatorias y ambientales. En el archivo del Proyecto Anteproyecto Detallado (PDP), definiremos el diseño preciso así como los materiales y equipos que se utilizarán. Este paso permitirá establecer una estimación financiera prevista del proyecto, teniendo en cuenta todos los elementos involucrados como materiales y equipos.
03

A partir del anteproyecto final (APD), elaboramos los expedientes necesarios para obtener la autorización para realizar la obra. Estos expedientes incluyen solicitudes de permisos de construcción (PC) o declaraciones o autorizaciones previas de obra (DP o AT), según las particularidades de su proyecto. Una vez elaborado, el expediente se presenta a las autoridades municipales encargadas del urbanismo. Paralelamente, también nos encargamos de la elaboración de expedientes de seguridad contra incendios y accesibilidad. Estos expedientes son esenciales para facilitar el examen de las solicitudes de autorización, en particular para los establecimientos destinados a acoger al público (PMR y ERP).
04

Durante la fase de revisión de la autorización de trabajo, desarrollamos los planos y documentos escritos necesarios para iniciar el proceso de consulta con empresas y artesanos. Esta descripción resumida del proyecto a realizar se envía luego a empresas y artesanos, permitiéndoles establecer presupuestos precisos del trabajo a realizar. Después de recibir las ofertas, se realiza un análisis comparativo y le brindamos nuestra asistencia para finalizar los contratos de trabajo con las empresas seleccionadas.

05

Una vez aprobado el cronograma de trabajo, se podrá comenzar la construcción. Las reuniones semanales en el sitio se organizan y documentan mediante la distribución de informes a todas las partes interesadas. Estos informes juegan un papel importante a la hora de identificar las necesidades actuales, coordinar los equipos y supervisar el buen funcionamiento de la obra. En colaboración con nuestra asistencia, al finalizar el trabajo, usted validará la recepción de los trabajos realizados. Nuestro compromiso se extiende hasta la resolución de todas las reservas planteadas durante esta fase de recepción.

Optimizar la gestión de tus proyectos, ofreciéndote entornos de vida y de trabajo en entornos relevantes únicos y personalizados es parte de nuestro ADN.

Cada espacio es una nueva oportunidad para que nuestra creatividad se despliegue y entre en contacto con diferentes personalidades. 

Vemos cada proyecto como un desafío único que requiere la máxima atención, energía y dedicación.

Trabajamos deliberadamente con nuestros clientes, desde el diseño hasta la finalización, para hacer realidad su visión y superar sus expectativas de un espacio de vida/trabajo hermoso, cómodo y funcional.

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